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常有人會問

我符合某某銀行貸款條件嗎?

我辦小額信貸會通過嗎 ?

到底

"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

 

回答這問題前

我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

 

答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面列表的意思是

  銀行會找缺點來婉拒貸款申請 

而不是看申請人的優點來決定要不要核准 

 

【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小,資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債,代表風險較高

.

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

.

以上負面表列

如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大

符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高

.

此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


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(中央社記者馮昭上海11日電)網路直播節目有多熱?中國大陸上海市警方從7月起專項整治網路直播平台,要求主播實名認證,已實名認證人數竟多達45萬人。 澎湃新聞報導,上海市有20多家網路直播平台,上海公安網安部門結合日常管理和專項整治,指導網路直播平台全面推行主播實名認證和用戶註冊資料審核制度。 主播在註冊時,必須上傳本人手持身分證或有效證件的照片,待平台審核後才能開通;網友想要成為網路直播平台註冊用戶,必須通過手機驗證。 上海市所有網路直播平台已有約45萬名主播實名認證,並已註銷未實名認證的主播1000餘人。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率國泰世華銀行軍人貸款高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押中國信託銀行信用卡借現金貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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當道奇王牌左投克蕭(Clayton Kershaw),強碰國民王牌薛則(Max Scherzer),會擦出什麼火花?答案是克蕭略勝一籌,雖然沒有在最好的狀態,但靠著隊友單場2轟支援,助隊以4:3贏球,搶下分區系列賽首勝。國聯分區系列賽,首戰上演塞揚強投對決,最終由三度奪下塞揚的克蕭搶下勝利。他投5局失3分,飆出7次三振,其中1局下演出連3K的精采表現,靠著隊友打擊支援及牛棚守成,奪下本季季後賽首勝,且是生涯季後賽第3勝。過去克蕭例行賽表現亮眼,但季後賽的投球內容卻不理想,生涯在季後賽出賽13場,拿下2勝6敗,防禦率4.59。本戰他雖然奪下勝投,但用球數偏多,共用101球、有65好球,5局投完就提前退場,防禦率5.40。首局道奇打線就有支援,新秀席格(Corey Seager)敲出陽春砲,助隊先馳得點,並以22歲之齡成為隊史最年輕在季後賽開轟的球員。3局上阿特利(Chase Utley)補進1分,透納(Justin Turner)再用兩分彈添加保險分,助隊取得4:0領先。3局下克蕭控球不穩,被敲二壘安打後,投出保送陷入危機,2人出局後跑者發動雙盜壘,成功攻佔二、三壘;下一棒瑞登(Anthony Rendon)把握機會,敲出帶有2分打點的安打,將分數破蛋。4局下國民透納(Trea Turner)用高飛犧牲打再添1分,國民3:4落後。克蕭5局投完於球隊1分領先時退場,靠著牛棚4名投手接力,守住1分差的勝果。薛則投6局失4分,被敲5支安打、挨2轟,防禦率是偏高的6,吞下敗投。台北時間明天凌晨4時,道奇與國民將展開分區系列賽的第二戰,道奇由12勝的希爾(Rich Hill)先發,國民由16勝的羅亞克(Tanner Roark)迎戰。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者程啟峰高雄26日電)中國海南省文化廳廣電出版體育廳副廳長楊毅光,今天與當地旅遊業者在高雄夢時代廣場擺攤,藉贈品及試吃活動與民眾互動,行銷當地體育觀光,吸引不少民眾參觀。 楊毅光表示,台灣和海南地理位置接近、生活習性、資源、氣候類同,人民也血脈相連,情同兄弟,高雄是體育重鎮,運動人口眾多,更適合前來海南進行體育觀光。 他說,此行來台舉辦推介會重點在體育和觀光,海南今年已舉辦11屆世界級自行車賽,聚集世界自由車好手,適合自行車愛好者來觀光和騎行,其次海南有超過20英呎大帆船舉辦遶島拖力整力賽,適合海洋旅遊,再則瓊台雙邊高爾夫公開賽協會也有密切合作,海南資源多、場地大,歡迎到海南打高爾夫球。 另外,楊毅光昨晚在高雄君鴻酒店舉行推介會,與高市觀光局長曾姿雯及高市旅遊業者餐敘交流,雙方並互贈紀念品。 楊毅光說,昨晚的推介會是對旅遊同業,今天則是走向群眾,希望將海南的好山好水及體育觀光推介給高雄民眾。1051126



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屏東民間借款

工商時報【黃琮淵、呂淑美╱台北報導】

長榮海運(2603)開啟「後韓進時代」新航網布局,昨(4)日啟動以色列航線,搶進以色列、希臘、亞得里亞海主要港口的直航商機,也為明年新成立的大洋聯盟預作暖身。

長榮股價昨日上漲0.1元,收12.15元。
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韓進海運破產,牽動既有CKYHE聯盟加速重組,由於長榮海明年與法國達飛、中國遠洋及香港東方海外合組全新「大洋聯盟」,航網布局被迫提前啟動,亞得里亞海至以色列航線也間接吹響與中遠合作序曲。

長榮表示,這組定期航線將配2艘1,000TEU(20呎標準櫃)左右的船舶,由長榮與中遠各投入一艘,巡航一次14天,首航班輪昨自斯洛維尼亞的柯佩爾開航。

這條亞得里亞海至以色列航線,依序行駛斯洛維尼亞柯佩爾(Kope)、義大利拉溫納(Ravenna)、義大利威尼斯(Venice)、希臘比雷埃夫斯 (Piraeus)、以色列海法(Haifa)、以色列阿什杜德(Ashdod),最後回到柯佩爾。

長榮表示,這組周班航線除了連結亞得里亞海主要港口至以色列之外,更可經由希臘比雷埃夫斯港轉運,銜接長榮全球航網,為周邊經濟的貿易活動提供高效率的運送服務。

海運業者指出,第4季進入歐美航線淡季,長榮因有韓進轉單效應,預期運費可維持較高的水準,單季營運可由虧轉盈,但隨著轉單效應減弱,接下來就是明年聯盟重組的重頭戲,與中遠間的分工模式將是關鍵。

海運業者分析,韓進意外破產,間接宣示既有CKYHE聯盟「提前玩完」,長榮勢必藉由開拓新航線,並調整與合作伙伴間的分工,為明年先布局,以與國際最大海運聯盟、馬士基航運與地中海航運組成2M分庭抗禮。

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中國時報【林欣誼╱台北報導】

陳映真曾說:「寫作是個拚命的行業。」他燃燒理想主義的熱情,內心卻縈繞感傷,作家尉天驄曾說:「我經常感到他是寂寞的。」白先勇描述他是極端浪漫主義的人,「唯有他能直直寫到人心中相當創痛的地方。」

陳映真本名陳映善,2歲過繼給三伯後改名陳永善。日後他用陳善、許南村筆名寫作,「陳映真」為他9歲過世的孿生哥哥的名字,他曾說,「用這個筆名,好像我們就一起活著。」

這個筆名所暗示的內在雙重性與矛盾,伴隨了陳映真一生。陳映真的獄友、畫家吳耀忠晚年在病痛與酗酒中度過,作家楊渡回憶,陳映真在吳耀忠喪禮上曾說,「他脆弱的那一面,也就是我的另外一面,只是我永遠不讓人看到。」

在作家韓良露、朱全斌夫婦編導的陳映真紀錄片《聖與罪》中,他中學同學陳中統回憶,初中時代陳映真綽號「大頭」,調皮幽默,很會畫畫,班上壁報都出自他手。

作家蔣勳是陳映真在強恕中學當英文老師時的學生,他回憶當年陳映真很性格,「他衣服不紮在褲子裡,頂著大包頭,常抱著吉他唱英文歌,很受學生歡迎。」黃春明懷念陳映真的慷慨體貼,他表示參加《文學季刊》期間,當時在美商輝瑞藥廠工作的陳映真,以豐厚酬勞發文案給他,接濟他又保住他面子,令他感動。

尉天驄曾說,陳映真身上有著「少年維特」身影,比同齡人更早敏感到人生的虛無,1960年代後的作品,他的理想主義從幻滅虛無轉為蘊含革命意圖,〈唐倩的喜劇〉、〈第一件差事〉開始批判現實、清算歷史,出獄後,「文學的陳映真變成為政治的陳映真。」

陳映真初中在白色恐怖中度過,曾目睹老師一夕間失蹤,他曾說入獄7年對他寫作影響大:「我因此活生生與50年的歷史直接面對,讓我知道曾經有一代人抱著高潔的靈魂,為了理想志業而家破人亡的故事。」出獄後他創作〈鈴鐺花〉、〈山路〉等1950年代白色恐怖題材小說,自述「不是用仇恨來抗議,而是透過審美方式昇華。」

1990年代後,陳映真陸續以報告詩劇《春祭》、小說〈歸鄉〉、〈夜霧〉、〈忠孝公園〉,觀照白色恐怖時代、兩岸隔絕後的老兵、台籍日本兵與情報人員等被時代扭曲的小人物悲劇,儘管曾是政治犯,他強調:「共犯結構的反省很重要,我們不能光咒罵國民黨特務,也要謙卑地看著自己,否則無法在歷史中獲得教訓。」

2002年他歷經心臟大手術,了悟生死,自述,「今後但願能從容作一點力台南市汽車借款尚能及且應做的事,並陪伴妻子珍惜地過完晚年。」

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(中央社記者蔡怡杼台北22日電)想退休、卻對怎麼規劃退休金毫無頭緒嗎?(匯)豐將退休人士大致分為策略計畫、樂觀享樂、嚴控儲蓄、未雨綢繆以及優悠富裕5種族群,給予不同的資產配置建議。 (匯)豐(台灣)銀行表示,「策略計劃者」通常是較早及更有策略規劃的高收入人士,重視生活中的樂趣和享受,不太可能為了儲蓄而削減奢侈品。 對於策略計劃者,匯豐(台灣)銀行個人金融暨財富管理事業處財富管理業務發展部資深副總裁陳宥辰表示,這類民眾財務規劃通常較有條理,更願意接受高風險的投資以獲得更好的回報,建議運用40%資金參與投資,55%參與未來有穩定現金流入的固定益與保險配置。 優悠富裕族則傾向在年紀稍長才開始規劃財務,較能與家人及朋友共享歡樂時光,陳宥辰表示,這類退休族由於經濟狀況良好,往往不會有衝動賺更多的錢,對退休的感覺較正面,一旦退休也不會後悔。建議以養息概念規劃退休的資產配置。 嚴控儲蓄族比較重視儲蓄而非支出,但較可能在規劃上遇到困境。(匯)豐指出,這類民眾在接近退休年齡時,覺得自己比別人動力不足,往往因其他財務負擔而使退休儲蓄起步較晚,建議提早以保險規劃每年提存部分資金,累積退休財富。 至於樂觀享樂族對未來樂觀,更有勇氣去面對風險及享受生命,陳宥辰指出,這類民眾願意承擔金融風險,但也因更容易停止儲蓄或遇到儲蓄的困境,會後悔沒有尋求財務建議,建議運用定期定額方法參與投資累積財富。 最後,務實地規劃人生,對規劃及支出較謹慎的未雨綢繆族,(匯)豐調查,這類民眾不太願意冒險投資或依靠貸款。相反的,寧願節省一點來控制財務,建議以固定收益為主軸,運用保險配置來控制財務。1051022



 

 

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